Comment faire ?
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Dans le détail de l’estimation, qu’elle soit faite par vous-même ou quelqu’un d’autre, ajouter 1 ou 2 colonnes (si infrastructure) à gauche avec un code pour chaque fonction.
Exemples :
- Adp : Adaptation au sol
- Str : Structure
- Par : Parement façade
- Fin : Finitions
- Tech : Lots techniques
Vous avez les 2 colonnes à identifier (Fonc et Inf/Sup), entourées en rouge, ensuite vous appliquez des formules Excel à doubles conditions pour former la récapitulatifs
En quoi est-ce utile ?
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D’abord vous obtenez des totaux qui incluront toujours la même fonction, si vous souhaitez faire une bibliothèque de ratios.
Ensuite, précision faite que la récapitulation s’ajoute à celle plus traditionnelle par lot, vous multipliez les possibilités de comparaisons avec une estimation ou un devis, et identifiez les zones qui forment l’écart
D’autres avantages, comme la possibilité de comparer globalement, (par exemple) le bâtiment hors ancrage au sol), ou l’infrastructure seule à diviser par le nombre de parkings, ou encore les façades toutes prestations confondues. (Isolant, murs, menuiseries extérieures, parement…)
Bref, en particulier pour un contre-chiffrage, cette démarche est judicieuse